[片头] 《特区房地产》
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生活好帮手，置业好伙伴，观众朋友，欢迎收看《特区房地产》。昨天我们对即将开始的中华片区的改造情况进行了总体的介绍，今天我们就给您进一步介绍它的规划以及以后将如何开发这方面的情况。好，节目开始之前，请先收看《业界动态》。
[片头] 《业界动态》
[标题一] 境外投资商首次进入厦门房地产市场
[编缉] 徐亚强
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秋高气爽，恰逢第七届中国投资贸易洽谈会开幕之际，厦门房地产市场又传喜讯，新西兰磐基国际投资有限公司昨天以5500万元的价格取得厦门土地矿产资源交易市场2003G05地块的土地开发权，成为厦门土地矿产资源通过市场运作以来的首位境外投资商。
2003G05地块位于莲岳路南侧、嘉禾路西侧，共19172平方米，建筑面积63200平方米以下。这里将建一个与莲花路周边环境相协调、体量较轻、富有现代建筑风格、体现时代气息的五星级酒店。
[标题二] 国建.东海岸吉庆开工
[编缉] 潘淑萍
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9．8盛会期间，在距离集美鳌园300米的美丽滨海线上，纯别墅社区“国建.东海岸”喜庆开工了。该项目用地由厦门国建公司于2002年10月联合集美两家实力企业通过公开竞买取得，竞买地价6500万，超出挂牌底价2000万元，是近来来集美住宅楼面地价竞买最高的地块，这有力的促进了集美房地产投资的持续升温。该项目总用地面积53478平方米，建筑面积34694平方米，将投资1.8亿，预计2005年将竣工交付使用。国建公司在项目规划设计上充分考虑该地块临海优势和集美学村特色，将项目定位为滨海人文度假纯别墅高档社区，建成后将有力提升集美东海岸商住区的品位。
集美区政府五套领导班子和建行、工行、人行等金融机构及相关建设部分出席了今天的开工典礼。
[标题三] 新景?天湖广场日前隆重开工
[编缉] 李 琳
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9月9日上午，位于江头台湾街的新景天湖广场举行了隆重的开工典礼。这个项目的占地面积为7405.8平方米，总建筑面积为74800平方米，由鑫新景地房地产有限公司倾力打造。
天湖广场最引人注目的特点是买一层送一层的双层立体复式结构，创新挑高5米。其中2.2米的政策规定高度，2.8米的最适宜生活高度，方正通透板式格局，将空间完美利用。此外，新景天湖楼下即是江头公。
[标题四] 天地美食城在江头商贸区落成
[编缉] 黄如棠
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9月9日，总建筑面积达44000多平方米的“天地美食城”在江头商贸区落成。
“天地美食城”是台湾街唯一一个集酒店、餐饮、娱乐、休闲为一体的大型公建项目，也是目前全市最大的公建性美食娱乐项目。
随着“天地美食城”的落成，万豪大酒店的进入，江头结束了没有高星级商务酒店的历史。
[片头] 《房产聚焦》 [标题] 《中华片区——黄金地王的涅磐》（下）
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今年8月25日中华片区改造一期项目——商业广场用地土地开发权首次采用挂牌方式出让，标志着我市最大的老城区改造项目正式启动。中华片区作为厦门正式启动的真正意义上的第一个老城区改造项目，再加上地理位置的至关重要，其改造的成功与否关系到旧城区未来的发展，将对未来旧城改造起着示范性的作用。 [录播]
据了解中华片区的改造在设计上充分考虑了整体布局：既要体现浓郁的商业氛围又要保留原有的人文景观。整个改造地块建筑布局体现整体美，建设的形式在“南洋”风格的基础上有所创新和发展，强调“多元”形式的协调相融与统一。具体的说，便是沿中山路、思明南路应形成连续的骑楼界面；在规划方向上，沿中山路－思明南路第一街以布置“Ｌ”型商业建筑为主，沿街建筑底层设置骑楼，建筑高度不超过原有高度，平均控制在４层以下，风格与原有建筑一致；而规划范围内住宅用地部分建筑底层原则上禁止设置商业设施，以减少对居民的干扰；区内建筑布局体现了“层层递进”的整体美，即向着大海的一面，最前面的是４层的商业建筑，后面是５层的多层住宅区，最后是１８层的中高层区；届时，片区内将会出现一条步行街，把几个风貌建筑和园林景点连接起来，供游人和居民参观、休闲。
将来，这里将是一个集居住、休闲、购物为一体的高品位社区。在传统中山路商圈的基础上形成新的商业磁场，发挥它巨大的旅游、商业潜力。 [片尾] [口播]
虽然9月9日上午是中华片区改造一期项目挂牌方式出让的最后期限，仍然没有投资者申请竞标。但我们有理由相信通过各方共同努力，中华片区的改造必定能顺利完工，改造后的中华片区必会嬗变为厦门最具竞争力和发展前景的“黄金地带”。
好，观众朋友，今天的《特区房地产》就到这里，感谢各位的收看。如果有好的话题和新闻线索，请与我们联系。我们明天同一时间再见。