[片头] 《特区房地产》
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生活好帮手，置业好伙伴。观众朋友，欢迎收看《特区房地产》。最近，我市遭遇了罕见的持续高温，如何在这炎热的盛夏里，保证建房的施工质量，如期完成进度，同时又确保工人的施工安全呢？本期的房产聚焦，我们来关注一下这方面的问题。
[片头] 《业界动态》
[标题一] 厦门市房地产开发经营动态管理系统通过鉴定
[编缉] 潘淑萍
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8月1日,厦门市房地产开发经营动态管理系统正式通过了国家级专家的鉴定。该系统包括了完善的基础数据库、管理端信息系统、企业端信息系统、信息网站四大部分。不仅实现了管理信息化，而且完全满足房地产企业信用档案公布信息的要求：同时为房地产企业建立了企业和管理部门之间高效、方便、先进的数据收发渠道和信息发布平台，减少企业日常到政府部门报送各种数据等工作，为社会大众全面准确了解房地产市场提供了一个有效的窗口。该系统由厦门市建设与管理局牵头开发，已经在14个城市应用，获得了房地产企业和建设管理部门的高度认可。年底前将在35个城市里推广应用。据介绍，该系统是国家建设部正在建立的房地产预警预报系统中的重要组成部分，本着公开、公平、公正的原则，为社会提供权威性、专业性、动态性的房地产企业资讯。
[标题二]省物业管理工作座谈会在我市召开
[编缉] 黄如棠
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为期两天的省物业管理工作座谈会7月30日在我市召开，省建设厅和各地市建设局领导，以及部分物业管理协会负责人出席了会议。
据了解，国务院出台的《物业管理条例》将于9月1日起施行。为了全面贯彻落实该条例，充分发挥物业管理在促进经济增长，提高人民群众居住水平中的作用，省政府将根据我省的实际情况，针对《条例》实施过程中，可能遇到的热点难点问题，出台《福建省物业管理区域划分办法》和《福建省首次业主大会的投票权的规定》等地方性法规。
此次会议对我省将出台的有关规定内容进行了讨论和修改。
[片头] 《房产聚焦》 [标题] 战胜高温酷暑 按时保质交房 [编辑] 米加
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近一个月以来，我市持续高温，白天室外最高气温几乎都在三十五度以上，这对于在露天作业的建筑工人来说无疑是一种严峻的考验。
从我们拍摄的画面可以看到，这个工地正在进行地下桩基部分的施工，南湖片区特殊的地质条件，增加了桩基施工的难度，高尚住宅的定位对项目施工也提出了更高的要求，据工程技术人员介绍，这里人工挖孔桩最深处达37米，最浅的地方也有8米多，地质条件变化大，施工过程中必须时刻准备应对流沙、孤石等复杂情况的出现。 [同期声]
记者：主体部分总的工期是680天 那按照目前的进度的话 你觉得它有没有按照计划的进度在进展呢
金特房地产公司总工邓宏：人工挖孔桩的进度基本上是延迟了一个月左右 就是比原来的计划
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面对已延误的工期和如此的高温季节，施工单位表示他们将采取措施，争取在地面部分的施工中把基础部分浪费的时间夺回来，重新安排工期，全力保证总工期不变，按时完工。目前工地补充作业人员，每天实行三班倒，从早上七点进场，避开中午12点到下午三点的高温时间，作业直到凌晨一点。
在确保进度的同时，相关单位并没有忽视质量和安全，有的工地在高温浇注混凝土时采取了保温、加水养护等措施，还有的工地为避免场地烂泥现象，施工单位打算抢在台风之前把垫层全部做完，避免扬尘现象。在东方时代广场工地，项目开发和施工单位以相邻工地近期发生的安全事故为鉴，邀请市安委会的同志为全体施工人员进行安全教育。 [同期声]
福建九龙建设集团公司高级工程师 陈北溪：在高温季节 整个工地工人的生产效率是有所降低 所以我们这个阶段从工人劳力方面作了一些加强跟配备 第二个是调整工作时间 整个施工现场的工作时间尽量不受高温季节的影响
[人物] 福建九龙建设集团公司高级工程师 陈北溪
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据了解，为了确保如期交房，开发商和施工单位采取种种有效措施，施工进度并没有因为酷暑受到丝毫影响，最近以七天盖一层速度稳步推进。每天的施工都尽量避开高温时间，以提高作业效率，除此之外，建设方还加强后勤保障，为工人创造良好的施工条件，除了每天保证他们有足够的休息时间之外，还采取了必要的防暑降温措施。
[同期声]
厦门富春东方房地产开发有限公司常务副总 何光武：一个是保证各期工程款按期到位 使施工单位有一个后续工作的动力 第二个就是我们对施工单位搞一些慰问 发放了一些慰问品
[人物] 厦门富春东方房地产开发有限公司常务副总 何光武
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据了解，今年上半年我市商品房销售总面积达165.47万平方米，其中有相当一部分尚未竣工，这部分的工期就显得尤为紧迫，如何保证按质按期交房减少经济损失，这是广大开发商和建筑商都必须十分关注的问题。
[片头] 《流行家居》 [标题] 家居欣赏 [口播]
接下来，请您欣赏不同地域的装修风格(波西米亚风格套间 东南亚风格套间)。
[片尾] [口播]
好了，观众朋友，我们这期《特区房地产》节目就为您播到这儿，感谢收看，我们明天同一时间再见。