[片头] 《特区房地产》
[口播]
生活好帮手，置业好伙伴，观众朋友，欢迎收看《特区房地产》。
素以花园艺术城市之称的厦门，随着多年来房地产业的发展，建筑艺术在房地产发展中的多样性也逐渐的显现出来，同时也成为我们厦门城市一道亮丽的风景，使祖国东南部这座美丽的城市显得更有魅力。
好，节目开始之前，请先收看《业界动态》。
[片头] 《业界动态》
[标题一] 《厦门市房产面积测算细则》出台
[编缉]
[口播]
[录播]
[同期声]
[人物]
[片头] 《房产聚焦》 [标题] 建筑艺术的魅力 [口播]
经营城市的提法在我们的生活里逐渐多了起来，作为城市经济发展重要支柱产业之一的房地产业，大大小小的楼盘、小区，风格迥异、各式各样的建筑，以及令人惬意的休闲、游览区的亭台楼榭，为我们的工作、生活增添了无穷的乐趣，令人心旷神怡。
[录播]
名扬海内外的、有万国建筑之称的鼓浪屿，具有闽南民俗特色的沿街骑楼，还有改革开放以后经过国内外专家反复论证、设计，新建设的厦门高崎国际机场、会展中心、国贸大厦等，都曾让我们厦门人引以为豪，成为厦门的标志性建筑。
[同期声]
规划局副局长赵:建筑与环境这一块，从整个发展过程来讲，它是有阶段性的，最早没有把（它与）整个环境放在一起，目前是以人为本，强调一种以人为中心的周边环境条件的总和。厦门搞了很多广场，好几个公园也对外开放对原来大的单位也要求拆墙透绿，本身符合人的一种行为、一种心理的要求。
[人物] 规划局副局长赵
[录播]
伴随着房地产业的发展，与各发达城市一样，厦门楼盘和房型的同质化使发展商之间的竞争也日趋激烈。从内容到形式，从室内到室外，从房型设计的人性化到周边地区的自然、人文环境，发展商不但要考虑传统意义上人们的居住需求，而且还要考虑环保、健康等等，之至楼盘的设计风格。
[同期声]
永信花园副总李:之所以称为“挪威森林”主要是从四个方面带着重考虑的：到海沧购房的大部分都是二十五岁到三十五岁左右的年轻人，他们有一定的经济实力，文化素质不差，而且有一定的审美观点。那我们把他定位为“挪威森林”，它文化质感强，具有一定的浪漫的小资情调色彩。
村上春树写的《挪威森林目前》以及伍百和“披头四”所唱的《挪威森林》，这些文化的传播已经很大程度上为大众所熟悉，我们就根据这个，现在这个挪威森林不仅是北欧的挪威森林，而是成为一种文化符号。
项目的建筑风格采用的是青色屋顶的建筑风格，（具有）北欧式的浪漫清新，而且背面是直面森林公园， 所以命名为“挪威森林”，也是其中的原因之一。
主要是从另一方面我们售搂处的装修以及海报的设计都是以绿色为主色调。然后你看，象我们这个 绿色不仅是一种健康，“把小窝筑在挪威森林，把森林印在我的心眼里。”从着几个方面就把项目取名为“挪威森林”
[人物] 永信花园副总李
[录播]
前不久《厦门市园林植物园总体规划》经专家评审通过，按照规划，我市园林植物园有望建成国内一流、国际知名的南亚热带大型植物园。其中，已经建成和正在设计中的游览区的各种建筑，是不是让我们耳目一新呢？！
[同期声]
市园林植物园王总:最近作了植物园的规划调整，我们这次规划调整的目标是全国第一，世界有影响的植物园。在未来的几个区，我们认为有些是比较重要。植物园现在还没有这么一个主体建筑万石水库搞一个锁云阁，，还有一组叫科博馆，其实厦门植物园是完全有条件可以成为全国植物学的科普基地
象这组建筑在空间上还是中国传统的，但在本身材料造型是比较现代的。在整个植物园 内主张还是主要适当的多样，（使）多元文化得到体现
，但是基调还是传统的。
[人物] 市园林植物园王总
[录播]
作为国际花园城市的厦门，大到鳞次栉比的高楼大厦，小到散落在城市各个脚落的便民公共设施，建筑风格的多元化是不是更显得我们这座城市更具包容性、开放性，更具有国际性和特有的魅力呢？
[同期声]
规划局副局长赵:从总的来讲，建筑跟环境与人是分不开的，艺术上（则是）满足人类更高层次的需要，真正好的环境与建筑是相互和谐的。从厦门这一块，目前我们在海湾型城市的修编过程中，作了专项规划。（是）从整个大厦门的形态上作整体考虑。
[人物] 规划局副局长赵
[录播]
海湾型城市建设步伐的加快，为房地产业的大发展提供了前所未有的发展机遇，同样，让人赏心悦目的建筑艺术也将逐步溶入我们的生活，无论是传统的，还是现代的，都将使我们的生活越来越美好。但愿我们今天所做的一切仅仅是个开始，我们期待着更多的建筑艺术出现在我们这座美丽的城市!
[片头] 《置业辞典》 [标题] 厦门市城市房屋拆迁住宅货币补偿补贴金额计算办法
[录播]
在《厦门市城市房屋拆迁管理规定》中，城市房屋拆迁住宅房屋货币补偿补贴金额计算办法是：
补贴金额＝【上季度区域住宅商品房（不含别墅）平均售价－标准房市场评估价】×50％（或40％或30％，由市政府最后确定）。
上季度区域住宅商品房（不含别墅）平均售价的区域划分为：1.思明和湖里，2.海沧和集美，3.同安和翔安。标准房市场评估价按《厦门市城市房屋拆迁管理规定》第二十七条、第二十八条评估确定。
[片尾] [口播]
好，观众朋友，今天的《特区房地产》就到这里，感谢各位的收看。
还是那句话，如果您有好的话题和新闻线索，请拨打我们的热线电话：5301591。我们明天同一时间再见。
|
